业主反映：开发商未按规划设计施工
当日上午，华都商住楼一些业主向本报反映，他们所在的一栋楼有5个单元。按照当初的规划设计，每个单元楼道对应建设一个通道，与相隔三四米的道路相接，以方便居民出入和出现危急情况时的疏散。开始，开发商确实根据规划设计做好了通道的基础部分，但是，现在却不知道为何只做好了两个通道。
“房子主体早已完工，听说就等验收过后交付使用了。开发商减少通道的做法既违背了规划设计的要求，也损害了我们业主的正当权益。于是，我们去找开发商，但开发商称道路边上一户人家反对华都商住楼的通道与道路相连。道路是公共的，因为一户人家反对就能擅自改变规划设计吗？我们认为开发商要么是怕惹麻烦，要么是以此为借口而减少通道。我们找到规划部门陈述了自己的理由和要求，但一直没有回音。”华都商住楼一些业主说，“一旦如此验收通过，我们非常担心开发商将未按规划设计建设的房子强行交付给我们使用。”
现场：3个通道成了“半拉子”工程
为了核实华都商住楼业主的说法，记者前往该楼盘实地了解情况。记者看到，该楼盘下面为商业用房；上面为住宅楼，共有5个单元，但只看到2个单元的对应通道已经与道路相接；另有2个通道的施工只完成了一半，与道路距离2米左右才能连接，而通道底下是三四米深的空间；还有1个通道虽然已经与道路相接，但被一面矮墙封堵起来了。
现场情况显示，有3个单元只能共用1个通道，另外2个单元只能共用1个通道。
规划部门：应该按照规划要求建设
针对华都商住楼通道之事，记者随后采访了瑞昌市规划局胡局长。他表示：“开发商应该严格按照规划设计施工。未按规划建设，验收时就不予通过。如果开发商随意更改设计，规划部门还可以进行处罚。”
该局规划科熊科长证实：华都商住楼规划设计确实是5个单元对应5个通道。
开发商：有人反对通道与道路相接
业主手中的协议显示，华都商住楼系瑞昌市桂祥房地产公司开发。熊科长随即通知了该公司一名负责人吴某向记者介绍相关情况。
吴某承认规划设计是5个单元对应5个通道，开始确实是按照5个通道施工的。但他依然称：“路边那户人家阻止我们施工。我们已经做了两三次，都被敲掉了。说实话，我们已经做好了一部分，继续做完也花不了多少钱，但没办法继续做。”
不过，熊科长指出：“我们已经邀请国土等多个部门现场查看，确定道路并非路边那户人家专用的，而是公共道路，华都商住楼的通道可以与道路相连。”
最后，熊科长表示：如果大多数业主要求按照规划建设通道，开发商就应该按照规划建设；如果大多数业主同意将现有两个通道加宽，开发商就作加宽处理。总之，一定要尊重大多数业主的意见。
