7日下午,自武穴二里半汽渡码头启程。21分钟后,记者跨过长江,踏上江西省瑞昌市码头镇。
方圆52.7平方公里、人口4.5万、耕地面积仅5020亩的码头镇,却吸引了4家上市公司、17个大项目布点、集聚。其磁力何在?
拒谈5亿元以下投资项目
尽管头一天已经预约,8日上午,见到码头工业城党组书记吴瑞平时,他仍一再致歉:“只有15分钟采访时间。”
一大堆事正等着他。投资100亿的理文造纸,投资65亿的理文化工,投资26亿的亚东水泥5、6期工程……这些大项目建设都到了节骨眼上。
“没有节假日,干部每天工作都在12个小时以上。”吴瑞平抱怨自己分身乏术。
谈规划,议思路,他提到最多的词是“招大引强”、“大工业”、“大项目”。不让“过气”小项目挤占有限发展空间,码头工业城设定了门槛:低于5个亿的投资项目,免谈。
底气何来?码头镇看好自己的区位优势:濒临长江黄金水道,境内深水岸线长19.5公里,位于江西沿江开发最前沿,是赤码(赤湖到码头)板块核心。
瑞昌市也看好这一点,在码头镇规划了24平方公里的工业城,从全市抽调400多名干部进驻码头镇,其中包括20多名处级干部,占全市处级干部总数的三分之二。近3年,码头工业城基础设施投入每年超过10个亿。
港商满意的政府运转效率
继重庆、江苏之后,香港理文集团再次落户内地——165亿元布点码头镇。
见到江西理文造纸行政经理Mar-cus Ng时,他正在开一个紧急工作调度会。前一段时间,因施工地段发现溶洞,延误了工期,Marcus Ng很着急。
让Marcus Ng欣慰的是,发现问题当天,政府就有干部上门磋商解决方案,并就补偿达成协议。
不愿透露政府具体补偿措施,Marcus Ng只是反复表示:自己很满意。
此次布点,理文集团考察过多个沿江县市,最终选择江西瑞昌。陪同采访的工业城党组副书记曹贵喜说:“从接触到落地,我们跟踪这个项目近3年,从没有放弃。仅与香港理文集团沟通的文字材料就多达4万字。”
Marcus Ng最满意的是当地政府办事效率。比如,过去理文造纸通过环评这一环节至少需要3个月,但在瑞昌只用了20天;从协议签订到正式动工,码头镇在4个月 内,完成了400多户、3000多亩征地拆迁。“政府运转效率,对我们就意味着效益。”Marcus Ng说。
农民分享工业化红利
走进码头镇党委书记谈太君的办公室时,他正在与农民“谈判”。这位农民希望政府将他家纳入今年拆迁范围。
去年,码头镇拆迁2200多户、34万平方米;今年,最少还要拆迁20万平方米。“再过几年,90%以上码头镇农民都将进入城镇。”谈太君说。
疾步而来的工业化正急剧改变着码头人的命运,一批又一批农民搬进了新式公寓楼。政府还为新居民们支付了两年物业管理费。两年后,费用的一半仍由政府买单。
改变的不止是居住环境。
龙泉村6组村民曹国仁、曹灿玉用征地拆迁款合伙买了一台吊机,就地从事吊装作业,一年下来,每人挣了10万元。据村支部书记曹国锋介绍,仅龙泉村,个体工商 户就达60多家。而码头镇规模以上个体经营户超过800户。“政府要做的就是为他们搭建平台,引导他们积极参与分享工业化红利。”谈太君说。
【兄弟视角】
武穴办事处主任傅海强:即将上马的武穴长江大桥会进一步拉近我们与码头镇的距离。码头镇的产业重心是建材、造纸、化工,与他们产业互补,错位发展,我们将再造口子镇的商贸优势。(湖北日报讯 本报记者 陈春保)